Assurance Petite Copropriété

Assurance copropriété

A qui s’adresse notre assurance petit immeuble en copropriété ?

comment assurer une petite copropriété ?Une assurance petit immeuble est une risque particulier en assurance de copropriétés. Peu d’assureurs ont de l’appétit pour ce type de risque. En effet, moyennant une cotisation de quelques centaines d’euros, au moindre sinistre mettant en jeu l’assurance de l’immeuble, c’est plusieurs années de cotisation qui se trouvent engagées. C’est un élément important pour comprendre la tarification d’une assurance immeuble de ce type. Le rôle du syndic de copropriété est ici de trouver ici une solution viable pour la copropriété.

Pour ce type de risque, Vallois Assurances vous donne accès à un produit compétitif et répondant à la plupart des situations rencontrées pour une petite copropriété. De façon plus générale, ce produit s’adresse au :

A quelle type de copropriété s’adresse ce produit ?

Immeubles jusqu’à 1200 M2 de surperficie développée d’habitation, de bureaux ou mixtes, avec présence de commerces (moins de 25% et plus de 25%).

  • Aux copropriétés non-sinistrées recherchant une assurance compétitive.
  • Aux copropriétés sinistrées ayant subi des 1 ou plusieurs sinistres (cotisations majorées)
  • Aux copropriétés dont le contrat d’assurance a été résilié pour sinistralité

Quelles sont les conditions de souscription d’une assurance petite copropriété ?

Afin de pouvoir valider la souscription et l’établissement d’une proposition tarifaire pour une petite copropriété, nous devons disposer d’une statistique de sinistralité qui doit respecter les conditions suivantes :

  • la statistique sinistre doit émaner de l’assureur ou du courtier/agent tenant de l’affaire
  • la statistique doit être datée de moins de 60 jours et porter sur une période de 36 mois consécutifs
  • la statistique sinistre doit mentionner par sinistre : la date du sinistre, la garantie impactée, le montant réglé et/ou la provision, l’état du sinistre (en cours, sans suite, terminé)

Nous pouvons également étudier de façon spécifique les situations suivantes :

Un d’assurance petit immeuble en « sur-mesure » est possible pour les bâtiments répondant aux caractéristiques suivantes :

  • Immeuble dont le coût d’un sinistre est supérieur à 50 000 €
  • Assurance Immeuble résiliée pour non-paiement de prime (sous réserve du paiement intégral de la prime annuelle avant l’émission du contrat + du justificatif de régularisation de règlement auprès du précédent assureur + d’une attestation sur l’honneur d’absence de sinistre sur la période non assurée)
  • Immeuble situé en Zone Inondable
  • Copropriété située en Zone Urbaine Sensible

Quels sont les risques totalement exclus de notre assurance petite copropriété ?

Les situations suivantes sont exclues de toute étude et demande de devis d’assurance immeuble pour les petites superficies :

  • Les garanties et assurances temporaires
  • Les risques situés en Corse, à Monaco, dans les DOM-TOM et à l’étranger
  • Les baraquements et les constructions provisoires
  • Les bâtiments frappés d’expropriation ou d’alignement
  • Les immeubles frappés d’arrêtés de périls
  • Les bâtiments occupés en quelque proportion que ce soit par des activités de vente, de fabrication et/ou de dépôt de marchandises très dangereuses, explosifs, huile et essence minérale.
  • Les panneaux photovoltaïques installés au sol
  • Les risques et bâtiments agricoles
  • Les bâtiments abritant une activité liée aux métiers de la nuit ou de loisirs tels que discothèques, dancings, cabarets, boites de nuits, casinos et bowlings
  • Les bâtiments constitués de centres commerciaux ou de galeries marchandes (gérés ou non par un property manager)

Contactez Vallois pour plus de précisions ou une demande de devis d’assurance copropriété. A noter, une petite copropriété vacante peut être étudiée.

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Assurance Petite Copropriété modif: 2018-09-01T04:44:36+00:00 par CabinetVallois
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