Assurance Immeuble de Bureaux

Assurance copropriété

Quel est le prix pour l'assurance d'un immeuble de bureaux ?

Quels sont les critères de l’assurance d’un immeuble de bureaux ?

En matière d’assurance de copropriété, Il existe différents type d’immeubles (Immeubles de grande hauteur, centres commerciaux, petites surfaces…). Un immeuble de bureaux est une typologie de risque  qui ne fait l’objet d’une majoration particulière en matière de perception et de tarification du risque immeuble à assurer.

Quel est la nature des copropriétés assurées dans cette catégorie ?

Dans cette catégorie sont assurés des immeubles constitués à 100% par des bureaux de sociétés (sièges sociaux d’entreprise, bureau d’entreprise, activités tertiaires…).

Sont également assimilés dans cette catégorie les batiments mixtes : Bureaux et Habitation et Immeubles de bureaux avec présence de commerces représentant moins de 25% de la superficie totale du risque.

Qui peut demander une assurance immeuble de bureaux ?

Pour prétendre à l’assurance d’un immeuble de bureaux, vous devez avoir le statut suivant : 

A noter : ce contrat n’assure que la “coque” des batiments. Les activités professionnelles présentes dans l’immeuble doivent souscrire une assurance multirisque bureau indépendante de ce contrat;

    Quelle est la politique de souscription de notre assurance immeuble de bureaux ?

    Le contrat d’assurance immeuble de bureaux s’adresse aux bâtiments non-sinistrés mais également sur étude : 

      Quelles sont les garanties du contrat d’assurance immeuble de bureaux ?

      Les garantie classiques de l’assurance immeuble sont présentes dans ce contrat :

      Comment s’étudie une assurance immeuble de bureaux ?

      Une étude pour la tarification d’une assurance immeuble de bureaux s’effectue en sur la base de notre questionnaire 100% en ligne, accompagné obligatoirement de 1/ une copie du contrat à reprendre ou de notre questionnaire immeuble complété daté et signé et de la statistique sinistre qui doit remplir les conditions suivantes :

      • la statistique sinistre doit émaner de l’assureur ou du courtier/agent tenant de l’affaire
      • la statistique doit être datée de moins de 60 jours et porter sur une période de 36 mois consécutifs
      • la statistique sinistre doit mentionner par sinistre : la date du sinistre, la garantie impactée, le montant réglé et/ou la provision, l’état du sinistre (en cours, sans suite, clos…)

       

      Les caractérisques d’un immeuble de bureaux à étudier en sur-mesure 

      • Immeuble dont le sinistre maximum possible est supérieur à 19 M € (Limitation contractuelle d’indemnité)
      • IGH – Immeuble de grande hauteur (supérieur à 28 m pour les bureaux ou mixtes et supérieur à 50 m pour les habitations)
      • Immeuble de bureaux situé en Zone Inondable
      • Immeuble situé en Zone Urbaine Sensible (ZUS)
      • Immeubles régis par le code des marchés publics, les immeubles appartenant aux collectivités territoriales, à des organismes publics, à des sociétés d’économie mixte et assimilées
      • Immeuble classé au Patrimoine des Monuments Historiques
      • Immeuble dont le coût d’un sinistre est supérieur à 50 000 €
      • Risque résilié pour non-paiement de la cotisation*

      * Sous réserve du paiement intégral de la prime 

      Les exclusions pour une assurance immeuble de bureaux

      • Les demandes d’assurances temporaires
      • Les risques situés en Corse, à Monaco, dans les DOM-TOM et à l’étranger
      • Les baraquements et les constructions provisoires
      • Les bâtiments frappés d’expropriation ou d’alignement
      • Les bâtiments frappés d’arrêtés de périls
      • Les bâtiments occupés en quelque proportion que ce soit par des activités de vente, de fabrication et/ou de dépôt de marchandises très dangereuses, explosifs, huile et essence minérale
      • Les panneaux photovoltaïques installés au sol
      • Les risques agricoles
      • Les bâtiments abritant une activité liée aux métiers de la nuit ou de loisirs tels que discothèques, dancings, cabarets, boites de nuits, casinos et bowlings.
      • Les bâtiments constitués de centres commerciaux ou de galeries marchandes

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